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Fontes, método e limitações

Onde Morar Em SP usa apenas dados públicos. Esta página diz de onde vem cada número, como ele é calculado e onde ele pode errar.

Fontes dos dados

Dado	Fonte	Período
Crimes (roubos, furtos, crimes violentos, roubo de veículo)	Microdados de boletins de ocorrência da Secretaria da Segurança Pública de SP (SSP-SP), com latitude e longitude de cada ocorrência (consultas e bases).	—. "Últimos 12 meses" = —. Tendência comparada com a média de —.
Ônibus	Traçados das linhas da SPTrans e corredores de ônibus, via GeoSampa (Prefeitura de São Paulo).	Baixado em —.
Metrô e trem	Linhas e estações do Metrô e da CPTM (incluindo projetadas), via GeoSampa.	Baixado em —.
Linha 6-Laranja	Operação assistida desde jul/2026, dias úteis das 10h às 15h: ND+, Brasil de Fato.	ago/2026.
Verde	Imagem do satélite Copernicus Sentinel-2 (nível L2A, 10 m), obtida no Microsoft Planetary Computer, e inventário de árvores de rua da Prefeitura (GeoSampa).	Imagem de — (a mais recente quase sem nuvens).
Mercados, padarias, farmácias, pet shops, veterinários, parques	OpenStreetMap, extrato da Geofabrik.	Dados de —.
Feiras livres, praças, parques municipais, iluminação pública	GeoSampa (Prefeitura de São Paulo).	Baixado em —.
Avenidas e ruas locais	Classificação viária da CET, via GeoSampa.	Baixado em —.
Distritos	Limites oficiais dos 96 distritos, via GeoSampa.	Baixado em —.
Bairros	Nomes de bairros do OpenStreetMap. Os limites no mapa são aproximados (gerados por nós), porque São Paulo não tem limites oficiais de bairro.	Dados de —.
Busca de endereços e lugares	Esri World Geocoding (endereços com número e estabelecimentos) e Photon (Komoot, lugares do OpenStreetMap), consultados ao mesmo tempo. Órgãos e lugares que não estão em nenhuma das duas bases não aparecem: busque pela rua e número ou marque no mapa.	Ao vivo.
Mapa de fundo	Esri World Light Gray Canvas e World Street Map (Esri, HERE, Garmin, © colaboradores do OpenStreetMap), exibidos com Leaflet.	Ao vivo.

Como cada nota é calculada

A cidade é dividida em quadrados de cerca de 250 m. Cada quadrado recebe quatro notas de 0 a 100, e a nota geral é a média delas com os pesos que você escolhe.

Segurança: densidade de roubos na rua (via pública, a pedestre ou em praça) num raio de 400 m nos últimos 12 meses, somada com peso menor aos roubos à noite, furtos na rua e crimes violentos (homicídio, latrocínio, tentativa de homicídio). O resultado vira um percentil: 100 = entre os lugares com menos registros da cidade.
Árvores e verde: 60% do índice de vegetação do satélite (NDVI médio no quadrado) e 40% do número de árvores de rua num raio de 200 m, os dois comparados com o resto da cidade.
Tudo a pé: minutos a pé até o supermercado, a padaria, a farmácia e a praça ou parque mais próximos (e, com meio peso, pet shop ou veterinário). Até 5 minutos vale 100; 15 minutos ou mais vale 0. Caminhada a 75 m por minuto, com distância em linha reta multiplicada por 1,3 para considerar o traçado das ruas.
Rua calma: distância até a avenida (arterial, via de trânsito rápido ou rodovia) mais próxima e proporção de ruas locais num raio de 200 m.

Tempo até o destino

O tempo porta a porta é calculado no seu navegador com um modelo próprio, não com o Google Maps. Ele considera caminhada, ônibus, metrô e trem, com baldeações a pé de até 300 m, em horário de pico:

Ônibus a 14 km/h no trânsito comum e 20 km/h em corredor exclusivo; espera média de 5 minutos (os dados públicos não trazem a frequência de cada linha).
Metrô e trem com espera igual a meio intervalo entre trens no pico, 2 minutos para chegar à plataforma e 1 para sair.
Só linhas de ônibus que rodam das 7h às 19h; linhas noturnas ficam de fora.
O cenário "Hoje" deixa a Linha 6 de fora, porque ela ainda não opera no horário de pico. O cenário "Linha 6 operando" simula o trecho Brasilândia–São Joaquim em horário normal.

Use o tempo para comparar lugares. Antes de decidir, confira o trajeto real dos finalistas no app de transporte, num dia útil por volta das 8h.

Alertas de dados (⚠)

Alguns números são menos confiáveis em certas partes da cidade. O site mostra um alerta quando encontra estes sinais:

Crime provavelmente subnotificado: menos de 1 furto registrado para cada roubo num raio de 400 m. Na região central são cerca de 4 furtos por roubo (Consolação 4,1; Vila Mariana 3,8). Em distritos como Capão Redondo e Jardim Ângela, a proporção é menor que 0,7. Furto costuma ser registrado quando a pessoa precisa do boletim (seguro, documentos); quando quase ninguém registra, os roubos provavelmente também estão abaixo da realidade. Nesses lugares a nota de segurança tende a parecer melhor do que é.

Poucos registros de crime: menos de 8 roubos e furtos na rua registrados em 12 meses num raio de 400 m. Pode ser um lugar tranquilo e com pouco movimento, ou um lugar onde as ocorrências não chegam à polícia. Os dados não permitem separar uma coisa da outra.

Comércio talvez incompleto no mapa: a região tem ruas iluminadas e urbanizadas, mas nenhum mercado, padaria ou farmácia aparece no OpenStreetMap a até 600 m. Cerca de 1 em cada 3 quadrados urbanizados da cidade está nessa situação, a maioria nas bordas. Ali a nota "Tudo a pé" pode estar baixa demais.

No mapa, os quadrados com alerta aparecem em cinza azulado nas camadas afetadas por ele (nota geral, segurança, roubos e tendência para os alertas de crime; nota geral e "Tudo a pé" para o de comércio). No ranking, um ⚠ ao lado do bairro indica que a maior parte dos quadrados dele tem alerta de crime. A camada "Alertas de dados" mostra todos os alertas.

Em "Filtros", a opção Remover áreas com dados incertos ou escassos tira do mapa e do ranking todos os quadrados com qualquer um dos três alertas.

Outras limitações

Lugares movimentados parecem mais perigosos. Uma rua com muito pedestre tem mais roubos por km² mesmo que o risco por pessoa seja menor. Compare lugares parecidos entre si.
Local da ocorrência. Algumas ocorrências são registradas no endereço aproximado ou no centro da rua; ocorrências sexuais não têm local divulgado pela SSP e não entram no cálculo.
Padarias e mercadinhos são os mais sub-mapeados no OpenStreetMap, mesmo nas áreas centrais.
Cobertura: só o município de São Paulo. Cidades vizinhas (Osasco, ABC, Guarulhos) ficam de fora porque os dados da Prefeitura cobrem só a capital.
Aluguel: o site não mostra preço médio de aluguel por região. Não existe hoje uma tabela pública e completa por bairro; os índices publicados trazem só a média da cidade e listas dos 10 bairros mais caros. Use "Meus imóveis" para comparar anúncios reais.

Meus imóveis e privacidade

Os imóveis que você adiciona ficam guardados só no seu navegador. Nada é enviado a servidor nenhum. Ao usar "Compartilhar lista", os imóveis vão dentro do próprio link; quem recebe o link vê os dados que você incluiu. A busca de endereços envia o texto digitado aos serviços Esri e Photon.

Licenças e créditos

Contém dados modificados do Copernicus Sentinel (—).
Dados de segurança pública: SSP-SP. Dados urbanos: Prefeitura de São Paulo, GeoSampa.

Atualização

Os dados são baixados e processados de novo automaticamente toda semana. Se uma fonte estiver fora do ar, o site mantém a última versão boa dela e mostra aqui a data de cada uma. O status da Linha 6 é revisado manualmente.

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